Готовый бизнес: сельхозпредприятие в Воронежской области

Тип предложения / Предлагаю продукцию, услугу

Краткая справка

Предлагаемое сельхозпредприятие состоит из трех хозяйств, расположенных в Воронежской области. Площадь обрабатываемых земель – 11600 га.

1. Земля- 3800 га (1900 га – аренда 49 лет у администрации, 650 га – аренда у пайщиков на 25 лет, 250 га – в оформлении, 1000 га – невостребованные паи – аренда на 1 год). Специализация хозяйства – зерновые и подсолнечник. Недвижимость и техника находятся в собственности. 10 млн. руб. Россельхозбанк, погашение 2013 г.

Общая стоимость 69 млн. руб.

2. Земля – 2000 га (1500 га – аренда у пайщиков на 15 лет, 500 га - невостребованные паи). Специализация хозяйства – зерновые и подсолнечник. Имеется 550 голов свиней разных возрастов. Недвижимость и техника в собственности. Рядом р. Дон. Россельхозбанк 10 млн. руб., погашение 2013 г.

Общая стоимость 38 млн. руб.

3. Земля – 5800 га (3300 га – собственность, 1700 га - аренда у пайщиков на 15 лет, 800 га - невостребованные паи). Специализация хозяйства –растениеводство, семеноводство , молочное животноводство. В 2011 г. Получен статус племенного хозяйства. Донное стадо – 700 голов, шлейф – 900 голов. Надой на корову в год составляет 5000 литров. Скот находится в собственности, недвижимость и техника в стадии оформления. Хозяйство расположено в большом селе, которое раньше было районным центром. По основным показателям находится на первых местах в районе. Погашение 2013 г. 15 млн. руб., погашение 2012 г. 30 млн. руб..

Общая стоимость 170 млн. руб.

Все хозяйства действующие, обеспечены кадрами и техникой. Техника, в основном отечественного производителя, 1995-2005 годов. Также имеются 2 новых Джон –Дира с оборотными плугами. Средняя урожайность зерновых в 2008-2009 годах составила 35 ц/га, подсолнечника – 18 ц/га. Складские емкости в хозяйствах составляют 800 т. Вся земля обрабатывается. Просроченной кредиторской задолженности не имеется. Ведется работа по поиску невостребованных паев, а арендованную у пайщиков землю можно выкупать и оформлять в собственность.

Сельхозпредприятие предлагается к продаже полностью или частично. При заинтересованности готовы предоставить всю необходимую информацию.

Граница Воронежской и Волгоградской области (волгоградская сторона).

Предлагается к продаже земельный участок площадью 11000 га., сельскохозяйственного назначения – пашня в собственности.

2971 га – засеяно озимыми,

6500 га – зябь,

1529 – пары.

Цена за 1 га – 20000 р.

Хозяйство занималось растениеводством. Недвижимость зарегистрирована в собственность. Год постройки зданий 2004-2007 г.. Стоимость всех зданий и строений - 45 млн. руб.

Воронежская область

Земля сельскохозяйственного назначения -5200 га, долгосрочная аренда на 49 лет. Договора заключены 2004-2005 года. Стоимость 1 га – 15000 руб.

1.Активы:

1500 га пашни. Земля постоянно обрабатывается. 1200 га – паевая, 300 га – СЗФ. Всего 160 паев, из которых в собственность куплено 42 пая(316 га), на данный момент хотят продать еще 22 пая (165 га), остальные в аренде. Из 42 купленных паев 28 уже оформлены. После оформления всех 42 паев будет сделан выдел в отдельный участок, межевание уже частично оплачено. Постановление на СЗФ уже получено, осталось отмежевать. Межевание не оплачено, но договоренность уже есть. В 2010 г. Посеяно 435 га озимой пшеницы, 135 га по парам, 600 га по ячменю. Вспахано глубоко 250 га (подсолнечник). Разделано БДМ 420 га – под ячмень, 135 га – пар.

2.Техника:

К -700 – 1 шт. (в 2009 г. Сделан капитальный ремонт, потрачено 680 000 руб.),

Т – 150- 3 шт. (стоят двигателя ЯМЗ 238), МТЗ 80,82 – 4 шт., дт – 75 – 2 шт., автомобили – 4 шт. (зилы и газы, старые, но в рабочем состоянии), комбайны – 4 шт (дон – 1500 – 3 шт., нива – 1 шт., жатка 5 м.). Весь необходимый прицепной инвентарь.

3.Здания и сооружения:

Склад (1600 тонн), крытый ток ( в этом году обложили кирпичом на 600 тонн), открытый ток (асфальтированная площадка, обнесенная колючей проволокой), мастерские, гаражи (перекрыть крышу, примерно 50 кв. м. – снесло в прошлом году ураганом, свинарник (на 400-500 голов), правление, пилорама, столовая, база ГСМ (на 110 тонн). Земля под производственной базой (24 га) и свинарниками (11 га) выкуплена в собственность и оформлена. Получены зеленки.

4. Незавершенное производство: озимая пшеница – 435 га, глубокая вспашка – 250 га, обработка БДМ – 420 га.

5. Платина оформлена, земля под ней выкуплена и оформлена. Администрация готова выделить землю под водной гладью в аренду на 49 лет или выкуп в собственность. Зеркало пруда – 22 га.

цена – 27 млн. руб..

Имеется возможность присоединения арендованной земли у администрации района.